05 августа 2026

Государственная Дума РФ продлила федеральную программу «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года

С 09:00 до 16:00 ЮЗЭС проводит плановые работы на ТП - 259. Без электроэнергии переулки 7-й и10-й Новый, улицы Литейная, Дачная и Взлётная

Первая российская авиакомпания «Открытое небо» получила сертификат на коммерческие полёты на аэростатах. Сначала они будут выполнять полёты над Алтаем, а затем и в других регионах

Больше 40 БПЛА уничтожили за ночь в Тарасовском, Каменском, Миллеровском и Неклиновском районах. В Неклиновском районе в результате падения обломков БПЛА загорелась трава, пожар оперативно потушили

04 августа 2026

Путин наградил певца Николая Баскова Орденом "За заслуги перед Отечеством" IV степени

Число детей, погибших после атаки ВСУ на Архипо-Осиповку, увеличилось до четырёх

Внебиржевой курс доллара впервые с начала апреля поднялся выше 81 рубля

В 14:10 в Таганроге произошло технологическое нарушение в сети 6 кВ. Обесточен центр города. Ориентировочное время восстановления электроснабжения — до 19:00

Wildberries в первом квартале 2027 года введёт в Астане и Алма-Ате более 260 тысяч квадратных метров складов

Военный под Севастополем открыл стрельбу, погиб сослуживец и три мирных жителя, несколько человек ранены

Ростовской области предрекли «катастрофический сценарий» из-за остановки судоходства

При атаке БПЛА на пляж Архипо-Осиповки погибли двое детей из Шахт

Мопед «Спаси и сохрани от гаишников» забрали у жителя Марий Эл в доход государства после того, как поймали его пьяным за рулем. Водителю назначил 160 часов обязательных работ

Около 40 БПЛА уничтожили в 9 районах области: Чертковском, Миллеровском, Шолоховском, Боковском, Верхнедонском, Каменском, Кашарском, Милютинском, Тарасовском. Последствий на земле нет

03 августа 2026

Geely презентовал седан Geely Galaxy Star 6 EF, который можно заправлять как бензином, так и спиртом в любых пропорциях

Минтранс создал штаб для координации перевозок в Азово-Черноморском бассейне из-за «напряженной» обстановки. Штаб занимается организацией альтернативных логистических маршрутов и перенаправлением грузопотоков на другие виды транспорта

В Пятигорске предотвращён теракт у здания прокуратуры. По подозрению в его подготовке ФСБ задержала выходца из страны Центральной Азии

В России заблокировали почти 28 тысяч сайтов, предлагающих запрещённые БАД. Это страницы с продукцией, не прошедшей государственную регистрацию или содержащей опасные вещества, сообщили в Роспотребнадзоре

Король Марокко Мухаммед VI назвал в честь Трампа самую длинную трассу в Африке Тизнит — Дахла (1055 км) в благодарность за признание со стороны США суверенитета королевства над Западной Сахарой

Главу Wildberries Татьяну Ким обвинили в публичной поддержке России и внесли в базу украинского сайта «Миротворец»

Финляндия закрыла ворота для дичи на границе с Россией из-за африканской чумы свиней. Очаг заболевания обнаружили среди диких кабанов в районе Виролахти в регионе Кюменлаксо

В Ростовской области доля жилья комфорт-класса на рынке достигла 74,1%

28 августа 2025

Вид из окна, иллюстрация сгенерирована нейросетью GigaChat

В Ростовской области на рынке недвижимости 74,1% приходится на жильё комфорт-класса, что на 8% выше, чем в целом по стране. Об этом свидетельствует исследование* рынка новостроек России, которое провёл Сбер.

Рынок недвижимости Ростовской области ориентирован на более комфортные форматы жилья

При этом в Ростовской области зафиксирована одна из самых низких долей бюджетного жилья — эконом-класс занимает лишь 6,9% всех объявлений о продаже квартир в новостройках. Это почти в 3 раза меньше среднероссийского уровня (19%), и даже ниже, чем в Москве. Меньше предложения эконом-класса только в Санкт-Петербурге (3,8%).

Почти каждое пятое объявление о продаже квартиры (18,7%) приходится на новостройки бизнес-класса. Сегмент элитного жилья занимает 0,3% объёма предложения квартир. Таким образом, рынок новостроек Ростова и области ориентирован на более комфортные форматы проживания.

Как отметил заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антон Усачёв, рынок новостроек Ростовской области уверенно следует всероссийскому тренду — жильё комфорт-класса становится основным выбором покупателей.

«Это свидетельствует о растущих запросах жителей региона к качеству жилья, а также о повышении покупательской способности. Ростовчане всё чаще выбирают не просто квадратные метры, а комфортную среду для жизни — с современными планировками, благоустройством и развитой инфраструктурой», — подчеркнул Антон Усачёв.

На долю эконом-класса в России приходится лишь 29% ипотечных сделок

В целом по России наибольшей популярностью пользуется недорогое жильё: на сегменты эконом и комфорт приходится 85% всего предложения. Практически везде преобладает жильё комфорт-класса. Кроме того, 63% жилищных кредитов россияне берут для покупки квартир именно этого сегмента.

На эконом-класс приходится 29% ипотечных сделок, на бизнес-класс — 7%, на элитную недвижимость — лишь 0,5%. За год это соотношение осталось практически неизменным.

Также эксперты проанализировали медианные площади квартир разного сегмента. Очевидно, что габариты объекта зависят от его класса: по России медианная площадь лота увеличивается от эконом (43,2 кв. м) и комфорт (45,1 кв. м) к бизнес (52,5 кв. м) и элитному (66,4 кв. м) классам.

В Ростовской области прослеживается общероссийский тренд: средняя площадь квартиры закономерно растет от эконома (38,4 кв. м) к элитному классу (83,8 кв. м). При этом медианная площадь лотов в сегменте эконом является одной из самых низких в стране, а элитного класса – одной из самых просторных.

Серьёзной разницы в количестве комнат между классами исследователи не наблюдают: и эконом, и комфорт чаще всего представлены однокомнатными квартирами, а более премиальные сегменты — двухкомнатными.

Ранее «Ёрш» сообщал, что по данным исследования, 67% ростовчан регулярно откладывают деньги. При этом 31% семей делают это по мере возможностей, а 25% — систематически. Только 8% респондентов держат финансы раздельно. 18% из них копит на покупку недвижимост и.

* Предметом анализа стали объявления на сайте Домклик о продаже квартир в новостройках в регионах России с наиболее развитым рынком недвижимости. В исследовании учитывались лоты, актуальные на август 2025 и 2024 годов. Также были проанализированы ипотечные сделки Сбера за первые семь месяцев 2025 и 2024 годов.

Кирилл Андреев

Новости партнёров