ГигаЧат будет контролировать застройку по улице Транспортной в Таганроге

Многоэтажки в новом ЖК по улице Транспортной. Фото проекта застройщика «Единство»

Управление строительством 37 тысяч квадратных метров жилья в границах улиц Чехова, Транспортной, Калинина и 2-й Советской в Таганроге частично доверят искусственному интеллекту, сообщила пресс-служба Сбера.

Впервые в регионе застройщик будет системно использовать корпоративную платформу «ГигаЧат Бизнес» для проверки исполнительной документации и расчета объёмов работ, пояснил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Константин Бугрим.

«Искусственный интеллект берёт на себя контроль исполнительной документации и расчёт объёмов работ. Это позволяет людям сосредоточиться на стратегическом развитии объекта», — цитирует «Коммерсантъ» Константина Бугрима.

По словам управляющего, к работе с девелопером подключат сразу три нейросетевых агента. Первый будет в автоматическом режиме анализировать исполнительную документацию до отправки на заключение о соответствии. По данным разработчиков, ИИ мгновенно выявляет недочёты и ошибки. Второй агент займётся контролем подрядчиков и сверкой объёмов выполненных работ. Его прямое назначение — предотвратить финансовые потери от завышенных смет. Третий агент обеспечит юридическую поддержку и проверку договорных документов.

Напомним, на участке в западной части города до мая 2028 года планируют построить многоквартирные дома. Застройщик передаст муниципалитету не менее 15 квартир (10 однокомнатных и 5 двухкомнатных) и не менее 350 квадратных метров нежилых помещений (расположенных не в подвальных, цокольных или технических помещениях). В новом жилом массиве обещают оборудовать детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.

О начале строительства сообщили в ноябре 2025 года. В апреле территорию начали расчищать под застройку. Спилили 117 деревьев и 9 кустарников. Пересадить деревья оказалось невозможно — вместо них высадят 99 молодых саженцев и 12 кустарников по улицам Кузнечной и Транспортной.