В Ростовской области доля рыночной ипотеки в апреле достигла 34%

Семья. Фото сгенерировано нейросетью GigaChat

В Ростовской области в апреле доля рыночных программ в общем объёме выдач достигла 34%, прибавив за месяц 5,5 процентного пункта. При этом, как сообщают аналитики «Домклик», семейная ипотека сохраняет лидерство в регионе с долей 62,2%, хотя и демонстрирует ожидаемую коррекцию — снижение на 5,4% за месяц. Доля ИТ-ипотеки в регионе остается стабильной и составляет 2,3%.

В целом по России в апреле объём выдачи ипотеки по рыночным ставкам достиг почти 100 млрд рублей, что на 17% превышает показатели марта 2026 года, сообщают аналитики «Домклик». Для сравнения: в апреле 2025 года этот показатель едва превышал 25 млрд рублей. Таким образом, спрос на рыночную ипотеку вырос почти в 4 раза по сравнению с прошлым годом.

Как рассказала заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова, если год назад жители региона практически не рассматривали рыночные программы из-за высоких ставок, то сегодня наблюдается уверенный возврат интереса.

«Ситуация на ипотечном рынке Ростовской области приходит к здоровому балансу. Рост доли базовой ипотеки до 34% — прямое следствие снижения ставок и адаптации рынка жилья», — отметила Елена Руфова.

Ранее управляющий партнёр агентства недвижимости «Брелок» Анна Дубовик посоветовала не ждать снижения цен на недвижимость.

«В целом недвижимость год от года дорожает. Если у покупателя есть деньги, понятная цель и возможность воспользоваться действующей программой — ждать не стоит. Покупать недвижимость нужно не тогда, когда рынок кажется идеальным, а тогда, когда у семьи есть реальная потребность и финансовая готовность к сделке», — отметила эксперт.

Ранее «Ёрш» сообщал, что Таганрогу выделят свыше 87 млн рублей на поддержку молодых семей в покупке жилья.