В 2025 году в России можно будет узаконить перепланировку квартир без суда

Отремонтированная квартира. Фото rostov-gorod.ru

Россияне в следующем году смогут законно менять планировку квартир без обращения в суд. Сейчас практика внесудебного узаконивания самовольной перепланировки существует только в Москве, сообщает РИА Новости со ссылкой на вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко.

Ожидается, что новый механизм будет одобрен Советом Федерации до конца декабря 2024 года.

Как объяснил Дмитрий Григоренко, который курирует этот проект, задача правительства РФ — сделать процедуру согласования такой, чтобы владелец квартиры понимал, что ему проще согласовать перепланировку с надзорным органом, чем позднее подучить штрафы и предписания на устранение.

По его словам, новая процедура станет понятнее и быстрее, а также удастся вывести из «серой» зоны по всей стране значительную часть уже совершённых незаконных перепланировок.

«Уверен, что для многих такая возможность — согласовать «задним числом» — будет актуальна», — заявил вице-премьер.

В Москве ведётся постоянная статистика перепланировок: в 2024 году было согласовано 9 362 переделки (8 948 — физлица, 414 — юрлица). При этом около 4,8 тысяч из них являются актами по уже ранее выполненным работам  без решения о согласовании переустройства. То есть проведена регистрация перепланировки, которая была сделана как самовольная. Достичь таких цифр удалось после появления механизма внесудебного узаконивания самовольной перепланировки.

"Тех, кто не регистрирует самовольные перепланировки, Госжилинспекция выявляет, штрафует и выдает предписание на устранение - вернуть всё как было. В Москве за 10 месяцев 2024 года в Москве обнаружили 478 помещений с самовольной перепланировкой. Их владельцев оштрафовали более, чем на 1 млн рублей.

В других регионах страны не ведётся подобная статистика, но с 2022 года согласование на перепланировку можно получить на портале «Госуслуги». С 2022 года по ноябрь 2024 года было одобрено почти 20 тысяч таких заявок. При этом количество заявок через «Госуслуги» утроилось по сравнению с 2022 годом.