Николаевский рынок в Таганроге уйдёт с молотка

Николаевский рынок. Фото лота на портале торги-россии.рф

Комитет управления имуществом Таганрога выставил на торги 100% долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Николаевский рынок». Начальная стоимость — 114 млн рублей. Информация о лоте размещена на портале «Торги России».

Аукцион проводится с шагом 5,5 млн рублей, приём заявок продлится до 16 сентября. Сделка оформляется в форме договора купли-продажи, оплатить её необходимо в течение пяти рабочих дней после подписания. Отдельно отмечается, что объект не облагается НДС.

Рынок площадью 0,75 гектаров расположен по адресу: Николаевское шоссе, 2. Уставный капитал компании составляет 37,9 млн рублей, штат — 21 человек. Территория имеет ряд обременений: это зона регулирования застройки из-за близости к зонам охраны объектов культурного наследия исторической части Таганрога, здесь расположен второй пояс зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения и санитарно-защитная зона объекта АО «Таганрогский завод «Прибой». Кроме того, это приаэродромная территория аэродрома «Таганрог-Центральный», а значит, превышен уровень шума. Эти обременения предполагают ограничения на капитальную застройку и любые виды работ.

Напомним, Николаевский рынок был приватизирован в 2012 году. Управление рынком с муниципальным участием признали неэффективным — решение о включении объекта в план приватизации было принято Гордумой Таганрога 28 ноября 2024 года при утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на период 2025–2027 годов.

Кроме Николаевского рынка в Таганроге продают недостроенную высотку по улице Маршала Жукова. Власти Таганрога, изначально, получив дом в собственность после многолетних судебных тяжб, хотели его достроить. Однако обследование, проведённое в 2023 году, выявило многочисленные несоответствия постройки нормативным документам. Достроить и ввести объект в эксплуатацию именно как жилой дом маловероятно, однако он подходит для размещения офисного или бизнес-центра.