Ростов оказался городом, где меньше всего подорожало вторичное жильё

Семья. Фото сгенерировано нейросетью GigaChat

Эксперты выяснили, что общероссийский рост цен на вторичное жилье в 2025 году составил 8,2%. При этом, Ростов и Ставрополь оказались на первом месте в рейтинге городов, где цены на вторичку выросли менее всего — рост не достиг и 1%.

При этом, по данным Домклик, спрос на готовые квартиры в стране резко вырос: объём ипотечных выдач в этом сегменте за год увеличился в 3 раза, а количество сделок — более чем в 6 раз. На этом фоне минимальный рост цен в 0,9% выделяет Ростов как один из самых доступных и стабильных рынков среди крупных российских городов.

Как отметила заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова, рынок Ростова демонстрирует зрелость и сбалансированность, повышая доступность и привлекательность улучшения жилищных условий для горожан.

«Отсюда растёт и спрос: по итогам прошлого года Донской регион занял 2 место в стране по объёму ипотечных выдач, который превысил 90 млрд рублей», — сообщила эксперт.

Отметим, что спрос вырос не только на вторичное жильё. Как сообщил глава компании «Титул» Евгений Сосницкий, декабрь 2025 года показал рекордные продажи на рынке новостроек. По сравнению с ноябрем в декабре выдали ипотечных кредитов больше в полтора раза, или на 48%. А если сравнивать с декабрём 2024 года, то в 2,6 раза больше. Даже если считать не в денежном выражении, а в количестве сделок, то продажи выросли на 8,3%