19 декабря 2025

Совет директоров Банка России снизил ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых

Годовая инфляция в России, по оценке на 15 декабря, составила 5,8% и по итогам 2025 года ожидается ниже 6%. А в 2026-м показатель снизится до 4-5%, заявил президент в ходе прямой линии

Меры по борьбе с телефонным мошенничеством сработали, ущерб сократился на 33%, но ещё многое нужно сделать, рассказал президент Путин во время прямой линии

В Ростовской области продажи средств от похмелья выросли в 1,5 раза в 2025 году, сообщает РБК Ростов. Количество проданных упаковок выросло на 36,5%. Это максимальный показатель с 2022 года

Зону ЧС в Таганроге расширили с 60 до 74 адресов

Взрывотехники обезвредили части БПЛА на 10 переулке на участке между улицами Карла Либкнехта и Водопроводной

С 9:00 аварийные бригады ЮЗЭС начали ремонт на подстанции. Без электроэнергии улицы Фрунзе и Ленина до 16:00

18 декабря 2025

Повторный прорыв квартального трубопровода произошёл в Таганроге по адресу: улица Лазо, 7/1. Без тепла дома № 7к1, № 7, № 9, № 5, № 3, № 5/1, № 5/3, № 5/4, № 1, № 1/2, и детские сады № 52 и № 59

В Волгодонске предотвратили теракт. Силовики задержали студентку-смертницу, в рюкзаке которой нашли взрывное устройство мощностью около 10 килограммов в тротиловом эквиваленте, сообщает РИА Новости

В Батайске из-за атаки БПЛА загорелось два частных дома, ранения получили 7 человек, троих из них госпитализировали. Одного из пострадавших врачи спасти не смогли, сообщил Юрий2 Слюсарь

БПЛА атаковали ночью Ростов, Батайск и Таганрог. В ростовском порту из-за атаки загорелось грузовое судно, погибли два члена экипажа, ещё три получили ранения, сообщал губернатор Юрий Слюсарь

Три человек погибли и девять ранены после ночной атаки БПЛА на Ростовскую область

17 декабря 2025

ФСБ предотвратила теракт в колонии в Ростовской области. Заключённые планировали взять в заложники сотрудников учреждения и поджечь здание. У них обнаружили «заточки» и мобильники

Управляющие компании и службы ЖКХ теперь будут обязаны взаимодействовать с жильцами многоквартирных домов через домовые чаты в MAX, соответствующий закон приняла Госдума

Госдума приняла закон, который поэтапно ужесточает правила выдачи микрозаймов гражданам. Размер переплаты по потребительским займам с 1 апреля 2026 года снижается со 130% до 100% годовых

Сотрудники УФСБ предотвратили теракт в колонии Ростовской области, который готовили заключённые из стран Средней Азии

Пункт пропуска Весёло-Вознесенка в Ростовской области возобновил работу в штатном режиме. Портальный инспекционно-досмотровый комплекс для грузовых автомобилей отремонтировали

В парке Горького в Таганроге запретили кормить голубей

При покупке вторички на что обратить внимание

27 января 2022

Подбор идеальной жилплощадки – важная часть жизни каждого человека. От выбора жилья может зависеть комфорт и качество жизни на долгие годы. Чтобы избежать ошибок и недоразумений, необходимо уделить достаточное внимание следующим важным нюансам.

Этап сбора информации. Прежде чем приступить к поиску квартиры, необходимо определиться с желаемыми параметрами жилья. Это могут быть такие критерии, как площадь, количество комнат, район города, близость к общественному транспорту и местам общего пользования. Важно также учесть бюджетные ограничения и возможность оформления ипотеки.

Оценка потенциальных вариантов. После сбора информации начинается процесс просмотра различных вариантов жилья. При осмотре квартир следует обращать внимание не только на внешний вид помещения, но и на техническое состояние здания, инфраструктуру района, экологию и др. Важно задавать вопросы и запрашивать дополнительные данные у риелторов или собственников недвижимости.

Оценка бюджета и финансовых возможностей

Проанализировать свои доходы и расходы

Для того чтобы принять обоснованное решение о покупке жилья, необходимо тщательно изучить свои финансовые возможности. Чтобы убедиться в том, что покупка квартиры не погубит ваш бюджет, прежде всего следует провести анализ своих доходов и расходов. Это поможет определить, сколько вы можете выделить на ипотеку или покупку недвижимости собственными средствами.

Прежде всего, составьте список всех ваших источников дохода: зарплата, дополнительный доход, инвестиции и прочее. Очень важно учитывать все поступления средств для полного понимания своей финансовой ситуации.
Далее определите все обязательные расходы: коммунальные платежи, ежемесячные выплаты по кредитам, питание, транспорт и т.д. Это позволит понять, сколько денег вы тратите ежемесячно на жизненно необходимые вещи.
После этого подумайте о дополнительных расходах, таких как отдых, развлечения, неожиданные траты и прочее. Учитывайте такие расходы для более точного представления о своем бюджете.

Анализ доходов и расходов поможет вам понять, насколько реально для вас приобретение квартиры в данный момент. Используя полученные данные, вы сможете определить ценовой диапазон жилья, который соответствует вашим финансовым возможностям. Таким образом, вы сможете действовать осознанно и избежать финансовых затруднений в будущем.

Для ознакомления с предложениями по покупке квартир по доступным ценам, рекомендуется обратить внимание на сайт ЦИАН. Здесь вы сможете найти широкий выбор недвижимости в Москве и других городах, соответствующий вашим финансовым возможностям.

Выбор местоположения и инфраструктуры

Наличие удобной транспортной доступности, разнообразие магазинов, кафе, аптек, поликлиник, детских садов и школ в окрестностях жилья - все это существенно влияет на комфорт и удобство жизни будущих обитателей. Поэтому при выборе квартиры важно уделить внимание и исследованию района и его инфраструктуры.

Учитывать наличие транспорта, магазинов, школ и парков

Выбирая жилое помещение, необходимо учитывать близость к общественному транспорту, наличие магазинов, школ и парков. Эти аспекты могут значительно повлиять на комфорт и удобство жизни в новом доме.

Наличие транспорта	Общественный транспорт вблизи дома позволит легко и удобно добираться до работы, магазинов и других мест. Это сэкономит время и уменьшит стресс от долгих пробок.
Магазины	Наличие супермаркетов и магазинов в пешей доступности обеспечит удобство при покупках и решит проблему нехватки продуктов или бытовой техники.
Школы	Близость к образовательным учреждениям важна для родителей с детьми. Это позволит облегчить процесс доставки и забора ребенка из школы, а также обеспечит доступность качественного образования.

Парки	Наличие парков и зеленых зон вблизи дома создаст возможность для прогулок на свежем воздухе, спортивных занятий или просто отдыха после работы. Это также благотворно повлияет на здоровье и психологическое состояние жильцов.

Оценка состояния жилого комплекса и квартиры

Важно провести тщательную оценку состояния жилого комплекса и квартиры перед принятием окончательного решения о покупке. При осмотре жилого комплекса необходимо обращать внимание на множество факторов, которые могут повлиять на ваше решение.

Оценка состояния жилого комплекса и квартиры включает в себя проверку инфраструктуры, состояния подъездов и лифтов, наличия парковки, зеленых зон, соседей и охраны. Также нужно уделить внимание проверке технического состояния квартиры, состоянию стен, пола, потолков, сантехники, окон, дверей, электрики и теплоизоляции.

Инфраструктура и удобства жилого комплекса.
Состояние подъездов и лифтов.
Парковка и зеленые зоны.
Соседи и охрана.

Техническое состояние квартиры.
Состояние стен, пола, потолков.
Сантехника, окна, двери, электрика.
Теплоизоляция.

Проверить техническое состояние и качество строительства

Для более детальной проверки технического состояния рекомендуется обратиться к специалистам, таким как инженеры-эксперты или строительные компании, чтобы получить профессиональную оценку и рекомендации. Это позволит избежать возможных проблем и расходов в будущем, связанных с неисправностями и недостатками в строительстве.

Реклама ООО "АЙРИЭЛТОР"ИНН 7718935772

Кирилл Андреев