7°C
Сейчас в Таганроге
ощущается как 3°C
3,2 м/c
78%
758 мм рт.ст.
Ночь
6 °CУтро
8 °C
Яндекс Погода
10 апреля 2026
Один шахтёр погиб и трое пострадали в результате непроизвольной детонации в шахте Шерловская-Наклонная в Красносулинском районе, возбуждено уголовное дело
В Каменске-Шахтинском на станции Лихая 10 апреля произошла смертельная трагедия. Отцепной вагон насмерть задавил 12-летнюю девочку, сообщили в пресс-службе МВД России по СКФО
Праздновать Пасху планируют более 70% россиян, следует из опроса ВЦИОМ. Но в списке «самых важных» праздников для населения Пасха расположилась на 4-м месте после Нового года, Дня Победы и 8 Марта
Пасхальное перемирие продлится с 16:00 11 апреля до конца суток 12 апреля 2026 года. Президент Путин дал указания ВС РФ остановить боевые действия на этот период, но быть готовыми отвечать противнику
Россиянам, которые умышленно обдирают в магазинах шелуху с лука для покраски пасхальных яиц, грозит штраф до 500 рублей, напоминает РИА Новости. Причина — возможное повреждение товара
09 апреля 2026
Экс-председателю Ростовского областного суда Елене Золотарёвой отказали в обжаловании обращения имущества в доход РФ. При обыске у неё только наличными изъяли 128 млн рублей и драгоценности на 17 млн
Учителям в Ростовской области задержали зарплату из-за технического сбоя, сообщили в минобразования. 4-5 апреля происходил переход на новую «Автоматизированную систему Федерального казначейства»
Аналог «Разговоров о важном» — «Добрые игры» — появится с 1 сентября во всех детских садах России. Мероприятия будут посвящены духовно-нравственным ценностям
Женщины распознают фишинговые письма лучше мужчин и на 15% реже переходят по неизвестным ссылкам, подсчитали для РИА Новости в компании RED Security
08 апреля 2026
По итогам 2025 года за чертой бедности в Ростовской области, по данным Росстата, проживают более 319 тысяч человек. Это 7,7% от общего числа населения региона
В феврале 2026 года в Ростовской области спрос на кофе в кофейнях снизился на 42% по сравнению с февралём 2025-го, сообщила «Деловая газета. Юг»
Малообеспеченные семьи с детьми могут получить возврат части уплаченных в 2025 году налогов уже с июня 2026 года. Речь идёт о введённой семейной налоговой выплате в размере 7% из 13% уплаченного НДФЛ
Штрафы за незаконную рубку деревьев могут достигать 3 млн рублей, сообщает ТАСС. Также могут быть назначены принудительные работы на срок до 5 лет, лишение свободы на срок до 7 лет
20 августа 2022
Таганрог – это город в Ростовской области, который удален от самого областного центра, Ростова-на-Дону, почти на семьдесят километров. Однако ситуация на рынке недвижимости складывается следующая: цены на квартиры в Таганроге выше, чем в Ростовской области. Сегодня постараемся найти причины сложившейся ситуации.
Основной причиной многие специалисты называют введение так называемого Херсонского сертификата. Выдается он гражданам, которые вынужденно покинули место постоянного проживания − сам город Херсон, а также его правобережную часть. Специалисты говорят, что переселено оттуда на территорию нашей страны было свыше восьмидесяти тысяч человек.
Подобная мера призвана поддержать переселенцев, позволяя им потратить определенную сумму денежных средств на покупку собственной недвижимости. Так, после начала действия таких сертификатов стоимость квадратного метра в Таганроге заметно выросла. Отметим, что действие сертификатов распространяется не только на данный город. Также Херсонский сертификат можно использовать при покупке новостройки в Московской области. Срок действия сертификата не ограничен, однако есть определенные условия по метражу, а также требования к приобретаемой недвижимости. Так, например, нельзя купить недостроенный дом или квартиру в еще строящемся доме, так как предполагается, что переселенцы должны сразу получить достойные условия проживания.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ипотечные программы для новостроек - https://novostroycity.ru/banki
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итак, до всех этих событий купить «квадрат» жилья на рынке Таганрога можно было примерно за 35 тысяч рублей. Сегодня после того, как сертификаты стали выдавать, его стоимость выросла почти до 90 тысяч рублей, а некоторые собственники поднимают цену почти до 130 тысяч рублей за квадратный метр. Кроме того, в городе наблюдается сегодня недостаток предложений на рынке жилья.
В это же время в городах, где сертификат не работает, цены на жилье гораздо привлекательнее. Так, намного доступнее для покупателей остается недвижимость в том же Ростове-на-Дону.
Эксперты рынка недвижимости часто говорят о том, что сложившаяся в Таганроге ситуация с недвижимостью скорее всего временна. Текущая нестабильная геополитическая ситуация может вновь оказать влияние на рынок, и цены на жилье возможно снова снизятся. И, конечно, те, кто смог продать свою квартиру по высокой цене остаются с прибылью. В зоне же ценового риска могут оказаться те граждане, кто купил в этот период недвижимость по завышенной стоимости.
Реклама ИП Петрова Ольга Юрьевна ИНН 773421143116, ОГРН 317774600054926
Поделиться:
Кирилл Андреев