10 апреля 2026

В Каменске-Шахтинском на станции Лихая 10 апреля произошла смертельная трагедия. Отцепной вагон насмерть задавил 12-летнюю девочку, сообщили в пресс-службе МВД России по СКФО

Праздновать Пасху планируют более 70% россиян, следует из опроса ВЦИОМ. Но в списке «самых важных» праздников для населения Пасха расположилась на 4-м месте после Нового года, Дня Победы и 8 Марта

Пасхальное перемирие продлится с 16:00 11 апреля до конца суток 12 апреля 2026 года. Президент Путин дал указания ВС РФ остановить боевые действия на этот период, но быть готовыми отвечать противнику

Россиянам, которые умышленно обдирают в магазинах шелуху с лука для покраски пасхальных яиц, грозит штраф до 500 рублей, напоминает РИА Новости. Причина — возможное повреждение товара

09 апреля 2026

Экс-председателю Ростовского областного суда Елене Золотарёвой отказали в обжаловании обращения имущества в доход РФ. При обыске у неё только наличными изъяли 128 млн рублей и драгоценности на 17 млн

Учителям в Ростовской области задержали зарплату из-за технического сбоя, сообщили в минобразования. 4-5 апреля происходил переход на новую «Автоматизированную систему Федерального казначейства»

Аналог «Разговоров о важном» — «Добрые игры» — появится с 1 сентября во всех детских садах России. Мероприятия будут посвящены духовно-нравственным ценностям

Женщины распознают фишинговые письма лучше мужчин и на 15% реже переходят по неизвестным ссылкам, подсчитали для РИА Новости в компании RED Security

08 апреля 2026

По итогам 2025 года за чертой бедности в Ростовской области, по данным Росстата, проживают более 319 тысяч человек. Это 7,7% от общего числа населения региона

В феврале 2026 года в Ростовской области спрос на кофе в кофейнях снизился на 42% по сравнению с февралём 2025-го, сообщила «Деловая газета. Юг»

Малообеспеченные семьи с детьми могут получить возврат части уплаченных в 2025 году налогов уже с июня 2026 года. Речь идёт о введённой семейной налоговой выплате в размере 7% из 13% уплаченного НДФЛ

Штрафы за незаконную рубку деревьев могут достигать 3 млн рублей, сообщает ТАСС. Также могут быть назначены принудительные работы на срок до 5 лет, лишение свободы на срок до 7 лет

Как выбрать и купить квартиру в Смоленске

24 августа 2022

Принимая решение купить квартиру в г Смоленск, потенциальные покупатели сталкиваются с множеством вопросов и задач. Этот процесс требует тщательной подготовки и осознания всех нюансов, чтобы в итоге приобрести жилье своей мечты.

Определение бюджета

Первым шагом к приобретению квартиры является установление вашего бюджета. Важно учитывать не только цену самого жилья, но и дополнительные расходы, включая налоги, сборы за регистрацию, оплату услуг риелторов и возможные затраты на ремонт. Рекомендуется также предусмотреть резервный фонд на непредвиденные расходы.

Выбор района

Смоленск — город с разнообразной инфраструктурой и историческими особенностями. При выборе района для покупки квартиры стоит учитывать такие факторы, как близость к месту работы, наличие образовательных учреждений, медицинских учреждений, торговых центров и общественного транспорта. Некоторые районы могут быть более тихими и спокойными, в то время как другие предложат жителям активную городскую жизнь.

Определение типа жилья

Следующий этап — выбор типа квартиры. В Смоленске можно найти как новостройки, так и вторичное жилье. Новые квартиры могут иметь современные планировки и коммуникации, но часто требуют времени для завершения строительства. Вторичное жилье может предложить уже готовые варианты, однако стоит внимательно проверить состояние квартиры и наличие всех необходимых документов.

Современные технологии предоставляют множество возможностей для поиска жилья. Использование интернет-площадок, таких, как специализированные сайты по недвижимости, позволяет получить представление о ценах и предложениях на рынке. Также стоит обратить внимание на социальные сети и группы, где часто публикуются объявления о продаже квартир.

Проверка документов

После того как потенциальный покупатель нашел подходящий вариант, необходимо тщательно проверить документы. Нельзя игнорировать вопрос юридической чистоты сделки. Рекомендуется запросить выписку из ЕГРН, удостовериться, что у продавца нет долгов по коммунальным платежам, а также что квартира не находится в залоге или под арестом.

Переговоры и оформление сделки

После того как выбранная квартира проверена и все документы в порядке, начинается этап переговоров с продавцом. Важно быть готовым к скидкам и обсуждению условий сделки. После достижения согласия стороны переходят к оформлению покупки. Обычно это требует подготовки предварительного договора и передачи задатка.

Заключительный этап — регистрация сделки в Росреестре. Это важно для подтверждения прав собственности. Необходимо подготовить все необходимые документы и оплатить государственную пошлину. После успешной регистрации покупатель получает свидетельство о праве собственности и может наслаждаться новым жильем.

Реклама ООО "ЭТАЖИ"ИНН: 7203386634

Кирилл Андреев