12,73₽
99,43₽
91,64₽

03 марта 2024

В арендованной квартире в Каменске-Шахтинском обнаружены тела двоих взрослых и троих детей с признаками отравления бытовым газом. Прокуратура области начала проверку

02 марта 2024

В Ростовской области истёк срок запрета на запуск фейерверков, однако, как стало известно donnews.ru, в правительстве региона готовится новый документ, согласно которому запрет будет продлён

48 детей-сирот должны получить жилье в Таганроге в 2024 году

01 марта 2024

Суд в Батайске приговорил бывшего главного архитектора города Дмитрия Коткова к двум годам колонии-поселения за незаконный ввод в эксплуатацию жилого дома для 34 детей-сирот

29 февраля ТИЦ «Anyticket» в Таганроге провёл субботник в Богудонии. Волонтеры из педагогического лицея и Таганрогского института им.Чехова собрали мусор и подмели улицы

В Ростовской области в 2023 году усыновили 295 детей (на 10,5% больше, чем годом ранее). Расторгли брак 19,5 тысяч пар — почти на 2% меньше чем в 2022-м, сообщили в управлении ЗАГС

В России запретили популяризацию сервисов для обхода блокировок. Роскомнадзор начнет блокировать сайты с информацией о способах обхода ограничений или получении доступа к уже заблокированным ресурсам

В России предложили изымать дачи за долги

26 января 2023
Дачные домики. Фото Сергея Бобылева/ТАСС

Дачные домики. Фото Сергея Бобылева/ТАСС

В России предложили изымать дачи в садово-товарищеских сообществах, если владелец три года и более не платит целевые и членские взносы. Инициативу в правительство РФ направили крупные риелторские компании. Речь идет о заброшенных участках, которых обычно 10–20% в садово-товарищеских сообществах. По действующим правилам, изъять и продать такую землю можно только в случае соразмерности долга стоимости, что бывает крайне редко, а срок исковой давности по задолженности составляет три года.

Долги дачников могут складываться из отчислений на общие нужды, они могут включать налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры, электроэнергию и другие, рассказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков. Эта компания одна их тех, что обратились с инициативой в правительство. С документом ознакомились «Известия».

Обычно речь идёт о заброшенных землях (владелец умер, наследники не вступили в пользование, просто бросили и так далее), таких участков в садовых товариществах бывает 10-20%, сообщил Сауков. Но по действующим правилам, изъять и продать их можно только в случае соразмерности долга стоимости участка, что бывает крайне редко, а срок исковой давности по задолженности составляет всего три года, добавил эксперт.

В качестве альтернативы предлагается увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с трёх до десяти лет. «Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом», - говорится в письме в кабмин.

«Инициатива разумна, от решения этого вопроса напрямую зависит уровень инфраструктуры садовых сообществ. Сейчас изъятие участков происходит либо на основе механизма погашения долга, который редко бывает соразмерен, либо по общей практике заброшенных домов. Для этого заинтересованные лица, например, соседи, пишут заявление в администрацию о невозможности установления местонахождения собственника», — сказал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

Но нужно исключить риск изъятия дачи, если для человека, попавшего в сложную жизненную ситуацию, это единственное жилье, говорят эксперты.