Сейчас в Таганроге
ощущается как -7°C
8 м/c
91%
748 мм рт.ст.
Ночь
Утро
3 °C
Яндекс Погода
11,11₽
90,73₽
76,74₽
18 февраля 2026
ЕГЭ по истории станет превалирующим при поступлении в вузы на гуманитарные направления в 2027 году, сообщил глава Рособрнадзора Музаев
«АвтоВАЗ» намерен выпускать авто со штатной панорамной крышей и люком. Так, он планирует запустить новую версию Lada Azimut с данной опцией, внедрив технологии лазерной сварки, сообщили в компании
Минцифры предлагает разрешить операторам связи отключать домашний интернет, если абонент не отреагировал на уведомление о замене медных линий на оптоволокно, сообщает «Российская газета»
Первый веганский сертификат на алкоголь получило АО «Башспирт». «Роскачество-Веган» подтвердило, как пишет РИА Новости, что в продукции отсутствуют примеси животных компонентов на молекулярном уровне
Совет Федерации одобрил сохранение выплат для многодетных, если превышены доходы. Выплаты сохранятся при превышении среднедушевого дохода не более чем на 10% от регионального прожиточного минимума
17 февраля 2026
Теперь сотовые операторы будут обязаны отключать связь по требованию ФСБ – закон приняла Госдума
В Ростовской области количество детей-иностранцев в школах уменьшилось с 3901 человек в 2022 году до 1406 в 2025-м или в 2,7 раза, сообщают «Ведомости Юг»
Идеальным возрастом для регистрации аккаунта в соцсетях треть россиян считает 13-15 лет, ещё четверть — 16-17 лет, показало исследование SuperJob для РИА Новости
Употребление ультраобработанных продуктов (в их числе чипсы, газировка, фастфуд, лапша быстрого приготовления, сосиски) увеличивает риск появления деменции, считают) учёные Сеченовского университета
Банк России зафиксировал в 2025 году рекордное количество хищений со счетов россиян в банках — более 1,5 млн операций
16 февраля 2026
С 1 марта в России начнёт действовать запрет на распространение фильмов, которые дискредитируют российские духовно-нравственные ценности. Критерии дискредитации не известны
С 1 сентября 2026 года в школах РФ начнут изучать отдельный предмет «Духовно-нравственная культура России», сообщает «Российская газета»
В Великобритании соцсети для лиц до 16 лет могут запретить уже в 2026 году, сообщает ТАСС со ссылкой на The Times. Запрет будет касаться не только соцсетей, но и возможности
В России сократилось число преступлений с 2,2 млн в 2024-м до 1,8 млн в 2025-м. Больше всего остаётся краж — их в 2025 году зафиксировали 453,3 тысячи (минимум с 2008 года), сообщает РИА Новости
19 августа 2021
Агентство по продаже недвижимости – это коммерческая организация, в которую обращаются как покупатели, так и продавцы, и застройщики. Целью его работы является поиск клиентов, соблюдение и оформление зданий, сооружений с учетом законодательных норм.
До 70% девелоперов предпочитают работать с агентствами элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, что помогает сократить расходы на поиск покупателей. Застройщик сосредотачивается на возведении качественного жилья. Агентство элитной недвижимости в Санкт-Петербурге – это своеобразный «удаленный отдел продаж», друг и помощник девелопера и покупателя квартиры или коммерческого объекта.
Какова вероятность, что после первого обращения покупатель заключит договор «купли-продажи»? Он составляет доли процента. На общение с потенциальным заказчиком требуется время, грамотный и быстрый отдел продаж.
Небольшое количество менеджеров физически не справятся с валом входящих звонков. Перед тем как продать квартиру, нужно детально обсудить пожелания покупателя, предложить подходящие варианты, организовать встречу. В случае покупки грамотно оформить договор «купли-продажи», возможно, подготовить документы для банка. Невозможно силами нескольких человек заключить договора на все объекты девелопера.
А большой штат менеджеров – это увеличивает расходы на сбыт. От обеспечения рабочего места и выплаты заработной платы до налогов и сборов. Расходы на сбыт увеличивают себестоимость квадратного метра недвижимости. Работа с агентством – это гарантия качественного обслуживания покупателя без затрат на содержание отдела продаж.
Второй момент – репутационные риски. Не выплатить вознаграждение риелтору можно, то только 1 раз. В сфере элитной недвижимости работает немного агентств и такое поведение девелопера станет известным. И покупателям в том числе. Это негативно скажется на деловой репутации.
Даже если покупатель обратился в агентство недвижимости, а затем непосредственно к застройщику, то вознаграждение все равно выплачивается риелтору. А девелопер получает лояльность специалистов и рекомендации для будущих покупателей.
В третьих, личной рекомендации доверяют больше, чем любой, даже запоминающейся и активной рекламе. Особенно если риелтор – это знакомый или покупатель пользовался его услугами ранее.
В четвертных, реклама – двигатель продаж. Но ее стоимость является строкой затрат, подготовка требует времени, а эффективность может быть неудовлетворительной или, даже сомнительной. Поэтому дешевле и проще поручить этот момент агентству недвижимости. Специалисты уже работают со средствами массовой информации, знают, как сделать торговую марку узнаваемой и продаваемой.
Покупатели элитной недвижимости уже поняли, что у девелопера и агентства стоимость квартиры или дома одинакова. Кроме того, они оценили следующее:
Наши риелторы знают все о недвижимости в каждом квартале города. С нами просто работать. Мы предложим интересные варианты, выгодные условия для каждого. Сопровождаем сделку, исключаем мошенничество, подводные камни у элитной недвижимости. И застройщику, и покупателю выгодно с нами работать.
Алексей Новиков Поделиться: