В вентиляции новочеркасской пятиэтажки нашли послание из 1986 года

В Новочеркасске на проспекте Баклановский, 106, наконец, благополучно разрешился инцидент с отключением газа жителям сразу 5 квартир в доме 28 июля, спустя полтора месяца, газоснабжение в их домах возобновили. Однако этому предшествовало судебное разбирательство и много интересных нюансов.

В суде, после представленных доводов, пояснений специалистов государственной жилищной инспекции, специалистов департамента ЖКХ и ВДПО Новочеркасска, стороны пришли к мировому соглашению. Хозяйка квартиры №5, на уровне которой, как предполагалось, был завален вентиляционный канал, согласилась впустить к себе сотрудников всероссийского добровольного пожарного общества, чтобы расчистить вентиляцию, прокомментировала представлявшая её интересы Алла Приймак. А ТСЖ, под руководством председателя, согласилась взять на себя восстановление разрушений в квартире нанесённый сотрудниками ВДПО во время работ в этой квартире .

При очистке вентиляции и выяснилось самое интересное. Как оказалось, вины хозяйки 5-й квартиры в том, что канал завален, вовсе нет. И произошёл этот инцидент не 10 и даже не 20 лет назад. При очистке завала в вентканале рабочие ВДПО вытащили из него кирпичи, застывший бетонный раствор, который заполнял полость канала на глубину практически одного метра, которые могли появиться там только в процессе начального строительства здания. То есть, с нефункционирующим вентиляционным каналом, дом сдали ещё в 1987 году.

Свидетельством тому — и найденные после разбора завала в вентиляции обрывки газет, датированные 7 мая 1986 года. Приблизительно в этот период какой-то новочеркасский чиновник подписал акт приёмки дома с таким дефектом в эксплуатацию.

А дальше получается, что с момента постройки и до 2005 года, когда ВДПО обнаружило данную проблему, обследование вентиляционных каналов и их обслуживание в доме на Баклановском не проводилось. Отметим, что в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации зданий, обязанность содержать в технически исправном состоянии вентиляционные и дымовые каналы входит в функции ТСЖ.

Но и после обнаружения, 12 лет дефект никак не могли не устранить. Хозяйка квартиры №5 себя виновной не считала и не хотела за свой счёт ремонтировать свою кухню после вмешательства сотрудников ВДПО. А возместить ущерб в ТСЖ ей не предлагали. Так и существовал этот конфликт до тех пор, пока жильцам не отключили газ.

Сейчас жильцам вернули долгожданный газ, они снова могут готовить пищу и мыться в горячей воде. А у председателя ТСЖ, согласно подписанному ею мировому соглашению, есть два дня на восстановление разрушений после выполнения работ по расчистке завала в вентканале в квартире № 5.