В Новочеркасске резко выросла первоначальная цена на квартиры для детей-сирот

фото для иллюстрации molva33.ru

В Новочеркасске в 2022 году резко возросла стоимость жилья, которое муниципалитет закупает для предоставления детям-сиротам и детей, оставшихся без попечения родителей. На сегодняшний день в закупке у департамента строительства и городского развития (ДСиГР) находятся 20 квартир. Первоначальная цена каждой — 2 млн 315 тысяч 808 рублей.

Для сравнения, в 2021 году такие же квартиры город закупал по цене в 1 млн 692 тысячи 900 рублей. То есть, стоимость жилья выросла приблизительно на 37%.

Всё дело в том, что в конце декабря 2021 года министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области утвердило среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для Новочеркасска на 2022 год. Теперь она составляет 70 тысяч 176 рублей. Исходя из этого, рассчитана и новая стоимость квартир для детей-сирот.

Добавим, что условия муниципального контракта в этом году остались практически такими же. Это должны быть однокомнатные квартиры площадью не менее 33 квадратных метров, изолированные, благоустроенные, со всеми видами удобств и необходимым оборудованием, обеспеченные отоплением, горячей водой и электричеством. Квартиры должны быть расположены в многоквартирном жилом доме (домах) на территории Новочеркасска и не могут находиться в подвальных и цокольных этажах, а также в коммунальных квартирах.

А изменилось вот что: год постройки многоквартирного жилого дома (домов) должен быть не ранее 1955 года (раньше было 1970 года). То есть теперь детям-сиротам могут предложить квартиры в доме, который в три раза старше их самих.

Напомним, что с предоставлением квартир для детей-сирот у администрации Новочеркасска пока всё не очень хорошо. После провала с жилым комплексом на улице Пляжной, 37Б в мэрии отказались от идеи специально строить дома для детей-сирот. Поэтому теперь каждую квартиру для каждого отдельного очередника ДСиГР закупает на отдельном аукционе. Но и здесь всё оказалось не так просто.

В 2021 году в очереди на получения жилья стояли 170 человек. По состоянию на ноябрь из них свои квартиры получили или должны были получить до конца года всего 47 человек. Сколько очередников прибавилось в новом году и сколько в итоге квартир муниципалитет должен предоставить сейчас, пока неизвестно.