В Азове две УК ведут борьбу за управление домом

Фото: ruffnews.ru

Две управляющие организации – УО «Петровская» и УО «Радуга» – сошлись в серьёзной схватке за право управления многоквартиным домом по улице Васильева, 89. Собственники квартир, недовольные работой предыдущей компании, решили сменить УО и в ноябре 2017 года проголосовали за «Радугу», которая должна была приступить к управлению с января 2018 года.

Однако, по словам жителей, УК «Петровская» полномочий с себя складывать не стала: она не передаёт техническую документацию, связанную с управлением домом, новой компании, посчитав протокол общего собрания нелегитимным, о чём и уведомила собственников в объявлениях, размещённых в каждом подъезде.

В то же время «Радуга», приступила к управлению: её сотрудники убирают территорию двора и подъезды, а жители дома недоумевают, какой из компаний им придётся оплачивать услуги по содержанию и какова, вообще, судьба платежей.

Директор ООО «УК Радуга» на основании решения собственников потребовал у УК «Петровская» передать техдокументацию на дом и пожаловался на неправомерное действия «Петровской» в Азовскую межрайонную прокуратуру и Госжилинспекцию. Свои права он также намерен отстаивать в суде.

Пятиэтажка по улице Васильева, 89 – лакомый кусок для любой управляйки. 14 подъездов, около 200 квартир, тысячи квадратных метров жилой и нежилой площади – это не какая-нибудь убыточная двухэтажка с 12-ю квартирами — за такой дом стоит и побороться. Готовы к отстаиванию своих интересов и собственники. Члены совета МКД рассказали корреспонденту портала «Ёрш.Азов» о своих неурядицах и показали результаты управления «Петровской», проведя по подвальным помещениям многоэтажки.

— Это здесь ещё убрано, — рассказали они, демонстрируя оголённые трубы и провисшие провода, — старая компания опомнилась и стала демонстрировать повышенную заботу о жителях, пытаясь навести порядок в многочисленных подвальных помещениях.

Люди также показали облупившиеся стены в подъездах, где отсутствует освещение, а единственным «украшением» являются многочисленные объявления, по которым можно проследить историю взаимоотношений двух УО.

— Многие подъезды приводили в порядок самостоятельно, собирая деньги с жильцов, — рассказали собственники, — хотя, казалось бы, денег на содержание должно было хватить на эти работы, — сокрушались они.

Председатель совета дома Валентина Баринова рассказала, что дом после того, как обанкротилась ООО «ЖКХ-А» перешёл в УК «Петровскую» и поначалу взаимоотношения с компанией складывались нормально:

— Мы переходили тогда, когда директором был Олег Власов, теперь его убрали или он сам ушёл, и у нас работы по дому вообще остановились, — сообщила она.

По словам собственников, сменить компанию решили из-за недобросовестного отношения УК «Петровской» к своим обязанностям. А нареканий в адрес «Петровской» у жильцов хватает: компания не ведёт персонифицированный учёт (по крайней мере, собственникам данные об этом неизвестны), не отчитывается перед собственниками о расходовании средств на текущий ремонт, не сообщает планов на перспективу.

Сейчас дом находится в подвешенном состоянии: на основании протокола общего собрания им должна управлять «Радуга», а оплату за ЖКУ получает УК «Петровская». Похоже, что все точки над «ё» может расставить только суд.