В редакцию «Ёрш. Таганрог» обратился старший одного из таганрогских многоквартирных домов и выразил обеспокоенность по поводу «не нормальной ситуации, которая складывается между управляющими компаниями и теплоснабжающей организацией».
— Наш дом, как и многие другие, получает тепло и горячую воду от котельной ТПТС. От них приходят квитанции на оплату, а мы – жители, их оплачиваем. Всё напрямую. Для того, чтобы платить без посредников, мы даже общее собрание собственников квартир проводили и принимали решение, — сообщил собеседник.
— В общем, платим сами. Может, конечно, кто-то где-то задерживает оплату, — люди разные и финансовое положение у всех разное. Но это дело неплательщиков и поставщика, — считает житель.
И вдруг, рассказывает старший по дому, ТПТС подаёт в суд на нашу управляющую компанию с требованием возместить им деньги, которые сами тепловики недособирали с жильцов.
— Но, позвольте, вы же вами собираете эти деньги, причём тут УК? — возмущается обратившийся в редакцию мужчина.
— Хитрость и лукавство тепловиков мне понятны, — говорит он. — Или тысячу исков на граждан-неплательщиков подавать, и ждать денег малыми порциями, или всё сразу, в случае выигрыша в суде, получить из одного места. Но тут есть ещё один «интересный» момент: предположим ТПТС выигрывает суд и УК платит ей эти деньги. Но ведь и с граждан никто не снимает обязанности оплатить свои долги, — недоумевает старший по дому.
— А не получится так, что тепловики два раза возьмут деньги за одну и ту же услугу ? И не попахивает ли это «незаконным обогащением» или еще каким нарушением? Может стоит прокуратуре заинтересоваться этим делом, — полагает таганрожец.
Он также сообщил, что их дом в прошлый отопительный сезон оплачивал тепло по повышающему коэффициенту, деньги по которому должны были пойти на установку узла учёта тепловой энергии. Однако тепловики теперь отказываются ставить узел учёта, считая эти деньги своими.
— Нам надоело мёрзнуть зимой, — в сердцах добавил горожанин, — а тут ещё эта ситуация…
Наш эксперт в сфере ЖКХ пояснил автору «Ёрш. Таганрог», что гражданин совершенно правильно поднимает, вроде бы не его, вопрос. И что этот вопрос гораздо серьёзнее, чем кажущийся «спор хозяйствующих субъектов».
— Во первых, в договорах УК и ТПТС чёрным по белому написано, что ТПТС самостоятельно взыскивает задолженности с жителей. И даже деньги берёт за эту «услугу» с УК, — рассказал эксперт.
— Во вторых, и тут старший по дому совершенно правильно бьёт тревогу, сейчас, в период подготовки к следующему зимнему сезону, изъять у управляющей компании требуемые в исках деньги (а речь идёт о суммах в миллионы рублей), означает прервать или вовсе остановить процесс этой подготовки. Ведь далеко не у каждой УК есть «лишний миллион», чтобы потеря такой суммы не подорвала процесс подготовки к зиме. А это уже чревато проблемами домов и самих жителей.
— В третьих, насколько мне известно, претензии тепловиков никак не расшифрованы – какое количество должников, из каких домов, какие конкретно долги – ничего этого нет. Есть только кругленькая сумма, которую «вынь и положь», — сетует эксперт.
— Пока этот «фортель» не принял массового характера, а по моим данным подобные иски получили уже несколько УК, необходимо вмешательство администрации города, и возможно, прокуратуры, — считает собеседник «Ёрш. Таганрог».
Получить комментарий у ТПТС нам не удалось. Но мы готовы выслушать их версию происходящего.
Поделиться: