В Новочеркасске диалог между жильцами дома на улицы Свободы, 1 и властями города зашёл в тупик. После публикации видеообращения к президенту Владимиру Путину с просьбой помочь жильцам разобраться в ситуации с их аварийным жильём, на место прибыла комиссия в составе исполняющего обязанности главы администрации Сергея Басакевича, заместителя главы Ларисы Конюшинской, а также представителей департамента ЖКХ.
По сути, разговор жильцов и чиновников в этот раз завершился ничем, никакого решения принято не было, и обещаний никто никому никаких не давал. Однако «Ёрш» удалось получить комментарий по ситуации с этим домом у Сергея Басакевича.
По словам и.о.главы администрации, ни о каком расселении речи здесь не идёт. Сергей Басакевич уверен, что дом не является аварийным, и вряд ли его таковым признают. Поэтому жильцам, как собственникам, нужно позаботиться о том, что они уже имеют. Как отмечает чиновник, ответственность собственников жилья не заканчивается дверями их комнаты. Бремя содержания мест общего пользования также ложится на них.
— Жители не хотят этого понимать. Они считают, что о коридорах, кухнях и санузлах должна заботиться администрация. Но это противоречит действующему законодательству, — рассказал Сергей Басакевич. — В том числе, эта трещина, которую показывают жильцы, это обычный деформационный шов, за которым нужно следить, его нужно ремонтировать. Муниципалитет в этом случае не имеет права выделять деньги на содержание или текущий ремонт жилья. Город может выделить средства только в каких-то экстраординарных случаях и только в рамках работ, которые предусмотрены фондом капитального ремонта, например, на ремонт крыши. Подъезды, места общего пользования, санузлы обязаны содержать сами собственники.
По словам чиновника, жильцам предлагали разные формы управления, под которые подходит этот дом: управляющая компания, ТСЖ и непосредственная форма управления. В этом доме сменились уже 8 управляющих компаний. Последняя выигравшая конкурс УК, так и не приступила к обслуживанию дома, поскольку жильцы не захотели заключать с ней договор. По сути, сейчас они оплачивают по прямым договорам только за ресурсы: газ, свет, воду и так далее, но ничего не платят за содержание и ремонт жилья. Соответственно, и ремонтировать их дом никто не будет. Сейчас конкурс на поиск УК объявлен заново. При этом, всякий раз, когда на торги не выходит ни одна компания, тариф на содержание жилья для жителей этого дома увеличивается и конкурс объявляют заново. Через время он может вырасти до 100 руб. за 1 кв.метр.
— Ещё одна форма — непосредственный способ управления. Где никто жильцам не нужен. Они ничего не оплачивают, кроме ресурсов, но и ничего не требуют. Либо создают свой орган управления, который будет собирать деньги, сумму определят сами жильцы, и потом распределять их по видам работ, заключая индивидуальные договора , — отметил Сергей Басакевич. — Но и эта форма жильцов не устраивает.
Он также добавил, что не смотря ни на что, нынешняя управляющая компания, с которой жильцы так и не заключили договор, подготовит дом к зимнему периоду. Там проверят отопительную систему, опрессуют, и дом будет с теплом. Уже проверена система канализации, она, по словам Сергея Басакевича, находится в рабочем состоянии и никаких аварийных ситуаций там нет. Подъезды также будут застеклены — сейчас есть 3-4 окна, где вовсе отсутствуют стёкла. Однако все проблемы дома на Свободы, 1 таким способом не решить. Платить за содержание и ремонт жилья, как отмечает Сергей Басакевич, в той или иной форме придётся самим собственникам.
Loading...
Однако жильцы придерживаются совсем другого мнения. По их словам, управляющие компании, которые у них были раньше, только брали деньги и ничего не делали. Поэтому, как они утверждают, за 54 года в доме ни разу не было никакого ремонта. И теперь жильцы просто отказываются платить УК.
Но, самое главное, жильцы настаивают на том, что их дом является аварийным. Их убеждённость основана на независимой экспертизе, сделанной ещё 20 лет назад. По их словам, дом должны были расселить ещё в 1997 году, а вместо этого людей убедили приватизировать квартиры, и сделали вместо коммунального дома многоквартирный.
— Если граждане жалуются, что дом в плохом состоянии, кто должен им помогать?! — вопрошают жильцы. — Есть люди, которые живут там 45 лет, и там ни разу не было ремонта. До этого УК, которые были, брали деньги, потом банкротились, и всё.
Жители дома на Свободы, 1 уже обратились со всеми имеющимися у них документами в следственный комитет России.
— Мы пытаемся добиться от властей официального документа, что дом в хорошем состоянии, что трещина через всё здание — это никак не угрожающий безопасности деформационный шов и так далее. От Горгаза требовали такой же, ещё нужно от электриков и пожарников, — отмечают жильцы. — Они ведь приезжают смотрят, а документы не дают. Ответственность никто брать не хочет. Может следственный комитет от них потребует такие документы.
А пока жильцы готовятся к сезону дождей. В доме уже несколько лет течёт крыша, доставляя им не мало неприятностей.
Loading...
Поделиться: