В состав платы за содержание жилого помещения будут входить, в том числе, расходы потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме: холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, а также отведения сточных вод в целях содержания общего имущества. Предполагается, что данные нововведения будут способствовать прозрачности формирования платёжных документов за ЖКУ и стимулировать УО к эффективному расходованию ресурсов.
О подробностях нововведения рассказал во время видеоконференции заместитель губернатора Ростовской области Сергей Сидаш. Речь идет о поправках в Жилищный кодекс, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Как следствие, меняются правила начисления ОДН. Переход к оплате по нормативам с 1 января 2017 года позволит искоренить случаи, когда все неучтённые расходы коммунальных ресурсов перекидываются в платёжки жильцов в строку «Общедомовые нужды».
— Переход к оплате по нормативам сразу дисциплинирует управляющие компании, которым придется самим оплачивать все издержки, превосходящие нормативы, — подчеркнул Сергей Сидаш.
С 1 января плата за ОДН за свет перейдет в плату за жилое помещение и ровно в том объёме, который нужен на лифт и на освещение внутри подъезда и входа в него. То же самое с водой: плата будет начисляться только за влажную уборку и на промывку систем.
По мнению бывшего министра ЖКХ, новый порядок значительно выгоднее для жильцов. Он рассчитывает на то, что оплата за общедомовые нужды станет даже ниже, чем в настоящее время, когда она высчитывается по остаточному принципу. То есть берётся общий объём потребления, из него вычитают то, что было израсходовано в квартирах (это показания счётчиков и нормативы потребления для тех, кто счётчик так и не поставил). Весь остаток оплачивался как общедомовые нужды. И зачастую это совершенно не совпадало с реальностью.
С помощью введения нормативов, по мнению Сергея Сидаша, можно пресечь практику, когда все неучтенные потери, перерасход и просто воровство коммунальных ресурсов перекладываются на плечи всех жильцов.
Поделиться: