Конституционный суд признал законными сборы за капремонт

popsych.org

Конституционный суд России (КС) во вторник опубликовал своё решение по поводу оценки соответствия сборов на капитальный ремонт Основному закону государства. По мнению КС, взимание взносов на капитальный ремонт с жильцов многоквартирных домов не противоречит Конституции ни в одном из пунктов, к которым апеллировали заявители.

«Из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом», — говорится в решении суда.

Также КС признал законными взносы на капитальный ремонт в «общий котел». Система не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях, — говорится в материалах суда. КС отметил, что очередность проведения капремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена в суде.

При этом КС подчеркнул, что введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капремонта на момент приватизации. Эти здания должны включаться в соответствующие региональные программы в первую очередь. Для проведения их капремонта бюджеты всех уровней могут оказывать дополнительную финансовую поддержку. 

Также КС РФ постановил, что Конституции не противоречит и право муниципалитета самостоятельно определять способ финансирования работ, если жильцы не сделали выбора (в пользу спецсчёта или «общего котла») . При этом местные власти обязаны проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если этого сделано не будет, то жильцы могут обратиться в суд и добиться права досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета, отметил КС.

Напомним, что в декабре прошлого года группа депутатов оспорила конституционность сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Генпрокуратура в своём отзыве на запрос депутатов признала взносы на капремонт в многоквартирных домах «частично неконституционными», однако затем передумала, и на заседании Конституционного суда 3 марта представитель прокуратуры объявил, что претензий у ведомства к конституционности сборов на капремонт больше нет.

При помощи программы сбора взносов за капремонт, рассчитанной на 30 лет, власти намерены полностью ликвидировать фонд аварийных домов. Размер взноса будет ежегодно изменяться с учетом инфляции, его величина зависит от региона. В субъектах России также допустимо введение региональных льгот для граждан.