Сейчас в Новочеркасске
ощущается как °C
°C
Яндекс Погода
01 мая 2024
Министр обороны РФ Сергей Шойгу провёл в Ростове совещание в штабе объединённой группировки войск в зоне СВО. Ему представили результаты модернизации вооружений для эффективной борьбы с беспилотниками
30 апреля 2024
ФСБ задержала пятерых молодых людей, их подозревают в поджоге вертолёта в столичном аэропорту Остафьево. Один из задержанных — 22-летний житель Ростовской области. Остальные — из Сибири
30 апреля отмечается День пожарной охраны России. В 2024 году ей исполнилось 375 лет
18 апреля 2019
Река Тузлов. Фото Новочеркасск.net
Комитет по управлению муниципальным имуществом Новочеркасска вновь объявил о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка площадью 1 миллион квадратных метров, расположенного в пойме реки Тузлов и в районе улицы Просвещения.
Участок находится в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2), с видом разрешённого использования «для размещения лесопарков, лугопарков» и сдаётся в аренду для целей, не связанных со строительством.
Аналогичный конкурс должен был состояться в сентябре 2018 года. Были тогда и участники. По крайней мере, один. Новочеркасский предприниматель захотел создать на этом участке казачий историко-культурный парк и разработал проект.
Концепция развития предполагала 8 этапов. Они включали в себя высадку деревьев и растений, расчистку береговой линии, переходной мост через ж/д пути, канатную дорогу, понтонные мосты, биотуалеты, зоны общепита, пляж, пирс, лодочную станцию, набережную, фонтаны, познавательную зону, детские и спортивные площадки и многое другое.
На тот момент годовой размер арендной платы за этот участок земли составлял 141 тысячу 584 рубля, а срок аренды — 25 лет. Условия были очень привлекательны для тех, кто хотел вложить собственные средства и развивать сферу отдыха и туризма в городе.
Однако КУМИ в какой-то момент отменил аукцион. Причины в извещении не указаны. Но, по неофициальной информации, участок приглянулся представителям казачества, а выиграть аукцион на тот момент у них не было шансов.
На сегодняшний день, как сообщает организатор аукциона, размер арендной платы за этот участок земли вырос и составляет уже 255 тысяч рублей в год, а срок аренды — всего 5 лет.
Кроме того, на участке за это время появилось серьёзное «обременение». Там выполнили компенсационное озеленение из 28 тысяч деревьев. Работы по уходу за зелеными насаждениями должны проводиться на протяжении 2 лет до полной приживаемости древесной растительности, в связи с чем на земельный участок возможно установление сервитутов.
На таких условиях далеко немногие (а возможно и никто) не захотят вкладывать свои (очень большие) деньги в развитие этой городской территории. Не исключено, что этот участок земли так и останется неосвоенным. А идеи о создании агропарка ограничатся лишь разговорами.
Заявки от участников принимаются до 15 мая, а сам аукцион состоится 17 мая 2019 года.
Поделиться: