19 апреля 2024

Ростовский цирк закроют на три года для проведения масштабной реставрации, сообщила в эфире телеканала «Дон 24» его директор Ирина Юркова. На реконструкцию выделено 1,9 млрд рублей

Днём 18 апреля в Белой Калитве произошёл пожар в частном доме. Погиб 60-летний мужчина. Предварительно причиной возгорания спасатели называют неосторожность при курении

Задержан экс-министр экологии Ростовской области, ныне руководитель филиала «Россельхозцентра» Геннадий Урбан. Он и его заместитель Асмик Маркарян подозреваются в хищении 11 млн рублей из бюджета

Один член экипажа упавшего на Ставрополье самолета погиб, поиски ещё одного продолжаются, сообщил губернатор края (двоих спасли ранее)

18 апреля 2024

В 2023 году ожидаемая продолжительность жизни в Ростовской области выросла до 73,5 лет, сообщил губернатор Василий Голубев во время отчёта о работе правительства региона

В Ивановской области ввели региональный студенческий маткапитал — 1 млн рублей будут платить семьям студентов за первого ребёнка (вдобавок к федеральному маткапиталу), сообщает РИА «Новости»

Истечение договора с управляющей компанией не снимает с неё ответственности за содержание жилых домов, пока не будет избрана новая УК, постановил Конституционный суд России

Ученики школы искусств «Лира-Альянс» получили награды зонального конкурса. Младшая группа хора «Светлячок» и старший хор «Лира» — дипломы лауреатов I степени, а средний хор — лауреата II степени

Юные каратисты из новочеркасского клуба «Тэйшо» завоевали 29 медалей областного турнира: 15 золотых, 8 серебряных и 6 бронзовых

В Каменске в результате падения обломков БПЛА на промышленном здании повреждено остекление. Легкие ранения получил сотрудник предприятия, сообщил губернатор Василий Голубев

Около 2 часов ночи 18 апреля в районе Каменска-Шахтинского силы противовоздушной обороны уничтожили 3 БПЛА. Последствия на земле уточняются, сообщил губернатор Василий Голубев

17 апреля 2024

«АвтоВАЗ» просит власти включить легковые автомобили в программу льготного лизинга для таксопарков. Компания запланировала поставить им 25 тысяч автомобилей в 2024 году

Китайский экспорт в Россию в марте упал на 16% (год к году), сообщает РБК со ссылкой на Bloomberg. Как отмечает агентство, резкое снижение экспорта происходит на фоне растущих санкционных угроз США

После выборов президента РФ возбуждено 21 уголовное дело по факту создания препятствий работе избиркомов, сообщила глава ЦИК Элла Памфилова. Из 459 обращений о возможных нарушениях подтвердились 12

Ростовский ресторан Leo Wine & Kitchen занял 13-е место в ежегодной независимой гастропремии WhereToEat Russia 2024. В шорт-листе премии было 100 лучших ресторанов России

По данным регионального отделения Банка России, цены на продукты питания в Ростовской области в марте 2024 года выросли на 8,91% год к году. Сильнее всего подорожали мясопродукты, а также рыба

Школа-студия эстрадного танца «Саманта» новочеркасского ЦВД «Эстетика» завоевала 3 награды на международном фестивале-конкурсе «Через искусство к миру»

Студенты новочеркасского политеха Виктория Мараховская, Александр Момотов и Полина Шалеева заняли 2-е место на всероссийской олимпиаде по геологии

В Новочеркасске ТСЖ отсудило у общественной организации помещение

20 января 2020

yandex.net

В Новочеркасске товарищество собственников жилья «Дубовского 33/34» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с требованием признать недействительным решение городской думы о передаче нежилого помещения в их доме.

История началась в апреле 2019 года. Городская дума тогда приняла решение передать в безвозмездное пользование на 3 года Региональной общественной организации по защите и реализации гражданских, экономических и социальных прав граждан «Русская община» нежилое помещение площадью 191,5 кв.м. на 2-м этаже жилого дома литер «А» на улице Дубовского, 33/улице Московской, 34.

За решением последовал договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, заключённый между КУМИ Новочеркасска и этой общественной организацией.

Правда, как выяснилось в суде, администрация Новочеркасска является лишь совладельцем жилого дома. На праве общей долевой собственности муниципалитету там принадлежит 37/100 долей. Остальных собственников о передаче не уведомили и их согласия не спрашивали.

Причём ранее, как следует из материалов суда, там было жилое помещение, которое самовольно реконструировали, включив в его площадь места общего пользования (в том числе коридоры и лестницы). Сейчас помещение на втором этаже закрыто, в результате чего доступ на крышу жилого дома ограничен.

Суд в итоге встал на сторону жильцов ТСЖ и признал недействительным решение городской думы о передаче помещения и договор безвозмездного пользования. Кроме того, в пользу ТСЖ с гордумы и КУМИ Новочеркасска взыщут по 18 тысяч рублей судебных расходов.

Добавим, что большинство помещений в этом доме (если не все) давно являются нежилыми и сдаются под коммерческую деятельность.

Как прокомментировали «Ёрш» в пресс-службе городской думы, они намерены обжаловать данное судебное решение. Однако там уточнили, что дело, по сути, к ним отношения не имеет. Документы о возможности передачи того или иного помещения готовит и подаёт КУМИ, а гордума лишь одобряет или не одобряет передачу конкретной организации. Так что в данном случае вопрос о том, жилое это или не жилое помещение, а также какова его реальная площадь, собственникам нужно решать с КУМИ.

Ксения Егорова