Сейчас в Азове
ощущается как 15°C
День
Вечер
14 °C
Яндекс Погода
17 мая 2024
В особой экономической зоне «Ростовская» в Новочеркасске построят новый нефтеперерабатывающий завод стоимостью 4,8 млрд рублей. Соглашение об этом подписано на экономическом форуме в Казани
16 мая 2024
По данным Росгидромета, во второй половине ночи и утром 17 мая местами в Ростовской области ожидаются заморозки в воздухе и на поверхности почвы до -2° С, сообщает МЧС России по Ростовской области
Жители Ростовской области за три первых месяца 2024 года потратили на покупку ювелирных изделий более 2,6 млрд рублей. В Ростове объёмы продаж увеличились на 49% сообщил «Коммерсант»
За время проведения СВО ней приняли участие около 2500 казаков Всевеликого войска Донского, сообщил на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг» замгубернатора Ростовской области, атаман ВВД Сергей Бодряков
В Ростовской области с 15 мая введён режим ЧС из-за гибели сельхозкультур от заморозков. Как сообщил губернатор Василий Голубев, это позволит аграриям оформить страховые выплаты и возместить потери
15 мая 2024
«АвтоВАЗ» запустил серийное производство автомобилей Lada Largus на заводе в Ижевске. Продажи начнутся через несколько недель, цена стартует от 1,66 млн рублей
В России снова могут подорожать автомобили из-за очередного повышения утильсбора. Правительство готово оперативно рассмотреть этот вопрос, заявил первый вице-премьер Денис Мантуров
В Ростовской области создан региональный штаб по обеспечению региона нефтепродуктами. Его возглавил замгубернатора Игорь Сорокин. Основная цель штаба — не допустить дефицита топлива и других ГСМ
Утром 15 мая два беспилотника атаковали топливную базу в Пролетарском районе Ростовской области. Два взрыва не вызвали возгорания топлива. Пострадавших нет, сообщил губернатор Василий Голубев
07 апреля 2016
Фото портала «Ёрш. Красный Сулин»
Красносулинский рынок недвижимости испытывает сильнейший кризис. По словам риэлторов, в последний раз красносулинцы активно приобретали жильё в 2014 году, в тот период, когда рубль падал. Сейчас же жильё не продаётся вообще, если люди и приобретают недвижимость, то только за средства материнского капитала с небольшой доплатой из личных средств.
Журналисты «Ёрш. Красный Сулин» провели мониторинг цен на квартиры в различных районах города и выяснили, что зачастую стоимость недвижимости в Красном Сулине равняется или даже выше стоимости аналогичного жилья в крупных городах Ростовской области. Как рассказали агенты рынка недвижимости, часто красносулинцы выставляют нерациональный ценник, пытаясь продать вторичное жильё в не самом лучшем состоянии и приобрести более выгодный вариант.
Так, например, цены на квартиры в «малосемейках» колеблются от 300 до 500 тысяч рублей в зависимости от наличия или отсутствия ремонта в помещении. Учитывая состояние самих домов по улице Менделеева, это просто огромные суммы. За однокомнатные квартиры в посёлке 50 лет Октября и вовсе просят астрономические суммы: от 530 до 760 тысяч рублей. И чем ближе жильё к центру города, тем, соответственно, оно дороже.
Так, на Соцпосёлке предлагают приобрести однокомнатную квартиру за 950 тысяч рублей, а непосредственно в центре города за 1100 тысяч рублей. Странно, что пятикомнатное жилое помещение обойдётся значительно дешевле, так, например, в посёлке Горняцкий такую квартиру предлагают купить за 800 тысяч рублей. А, к примеру, в новостройке Новошахтинска однокомнатная квартира обойдётся куда как в меньшую сумму, чем в Красном Сулине, — всего 650 тысяч рублей.
Цены на двухкомнатные квартиры в Красном Сулине таковы: от 600 тысяч рублей (посёлок Н-ГРЭС) до полутора миллиона рублей (50 лет Октября и центр города). Для сравнения, в городе Шахты двухкомнатную квартиру в центре города в настоящее время можно приобрести за 1 миллион 450 тысяч рублей.
Такая же ситуация и с трёхкомнатными квартирами. Так, на Соцпосёлке можно купить «трёшку» за 1 миллион 550 тысяч рублей, в посёлке Н-ГРЭС аналогичное жильё обойдётся покупателям в сумму от 800 тысяч до 1 миллиона 600 тысяч рублей. А в посёлке 50 лет Октября трёхкомнатную «вторичку» можно приобрести за 1 миллион 990 тысяч рублей. И это тогда, когда в центре Шахт за «трёшку» просят 1 миллион 800 тысяч рублей. Причём в центре Красного Сулина «трёшки» почему-то дешевле: от 700 до 850 тысяч рублей.
Видимо, кризис наблюдается не только из-за общероссийских тенденций, но также и из-за того, что ожидания продавцов недвижимости не совпадают с возможностями покупателей.
Поделиться: