В Азове предложили построить жилой дом на месте бывшего завода

Скрин с видео ТРК «Пульс»

В Азове общественность одобрила строительство малоэтажного жилого дома на месте бывшего СКБ завода КПА по переулку Литейному. Вопрос был вынесен на публичные слушания, которые прошли в городской администрации, сообщает ТРК «Пульс».

О сути реконструкции здания бывшего СКБ сообщил исполнительный директор компании — застройщика «Константа» Игорь Мартынов.

«Это будет многоквартирный жилой дом с небольшими квартирами от 22 до 27 квадратных метров. По предварительным показателям, квартира будет стоить в районе 1 миллиона рублей. Данное жильё очень востребовано в городе с учётом низких зарплат. Мониторинг рынка показал, что такие квартиры никто не создаёт, а они очень нужны», — отметил Игорь Мартынов.

Сомнения участников слушаний вызвал тот факт, что земельный участок был приобретён с разрешённым видом использования — производственная площадка, а фактически ведётся реконструкция капитального строения. Представитель компании — проектировщика «Стройтраст» заявил, что «в настоящее время уже идёт расчёт площадей и определена необходимая площадь для размещения парковочных мест, определены количество и площади детских площадок».

По словам Мартынова, пока проводится локальная зачистка строения. В течение нескольких месяцев Роспотребнадзор исследовал возможность использования здания в качестве жилого и выдал положительное заключение. Подобная проверка проведена и в отношении земельного участка.

Категорически против предложенного проекта выступил директор завода КПА Дмитрий Частников. Он считает, что «вся территория потенциальна для предприятия, не только здание СКБ. Никогда от неё агрохолдинг «Юг Руси» не откажется. На неё есть много планов, это очень дорогие стройки, они быстро не решаются. Я сейчас не буду раскрывать коммерческие тайны, но планируется строительство. Всеми руками и ногами мы будем против, потому что, если на месте конструкторского бюро родится дом, а через год–два–три начнётся строительство, то это будет заведомо созданной проблемой».

Мартынов назвал это «литературным диспутом»: «Вроде, может быть, мы когда–нибудь что–то будем делать». Вот такой итог. Завода физически нет. Планов «Юга Руси» я не видел никаких и никому они не представлялись. То есть, что там будет когда–нибудь, мы не знаем. Мы одинаковые хозяйствующие субъекты: завод КПА, принадлежащий агрохолдингу, и ООО «Константа» с одинаковыми правами. Мы сейчас на данном этапе этот проект уже реализуем. Почему мы должны ждать, когда что–то случится?».

Также Мартынов отметил, что в течение многих лет, пока агрохолдинг «Юг Руси» владеет заводом КПА, ни один из проектов не был реализован.

17 июля текущего года фирма «Константа» заключила договор проекта планировки и межевания территории по адресу: Литейный проезд, 2 «А» с проектировочной организацией «СтройТраст». Разработку планируется завершить ближайшее время. После этого будет начат второй этап — обоснование размещения в соответствии с санитарно–защитными зонами. Срок выполнения по договору — 4 месяца.

Что касается результатов публичных слушаний, то против проекта проголосовали 19 участников, девять воздержались, 62 человека поддержали будущее строительство жилого дома.

На правах рекламы:

Компания "АТЛАНТ" предлагает по выгодным ценам широкий ассортимент канального оборудования, а так же систем кондиционирования, отопления и водоснабжения. Ознакомиться с каталогами и оформить заказ можно на сайте. Клиентам гарантированы: быстрое оформление заказов и оперативная доставка.